继19日国开东方25.1亿元夺得北京市魏各庄村地块，并全部配建自住型商品房后，20日，密云县水源路南侧土地储备项目A-2地块和门头沟区门头沟新城MC08-014/015地块也公开招标。日前，北京已经公开拍卖13宗配建“自住型商品房”地块，合计配建面积156万平方米。

“从目前土地数据来看，北京自住型商品房年内2万套的任务已经超额完成，预计全年可能接近3万套，这些住宅都将在明年二季度开始集中入市，对2014年下半年市场的冲击将非常大。”中原地产市场研究部总监张大伟表示。

张大伟指出，包括20日招标在内的14块挂牌未成交地块中，只有雁栖湖地块土地不包含居住属性，其他13个包含自住型商品房的地块建筑面积合计达248万平方米。“北京后续还将出让部分住宅类地块，全年供应的住宅类地块有望惠济军海医院联系电话陕西哪里治疗小儿羊癫疯突破1500河南军海癫痫医院可信吗万平方米。”

北京市房协秘书长陈志表示，在北京密集推出自住型商品房用地的同时，北京市住建委与相关部门正在协调加快推进建设和销售进度。

“土地惠济军海医院的地图市场在三中全会后有所变化，‘京七条’及三中全会对市场的影响逐渐出现，开发商拿地积极性有所抑制。”张大伟表示，虽然20日的两宗地块都在远郊区，但从出价情况及出价企业的数量看，相比以往“温度”有所降低，地块很高报价与很低报价之间差距非常大，很高报价相比之前同类型地块的报价也有所降低，房企对后市的预期已经出现了变化。

据悉，北京房协日前表示，“夹心层”异常期待的自住型商品房摇号登记工作，很快将于本月底启动，近期还要进一步加大“自住房”的供地力度。北京房协还强调，摇号全过程将公证并接受政府部门监督；并严格购房资格审核，发现骗购的，一经查实5年内不得在京购房；此外，还将严格房屋质量和资金的监督管理，发现问题将从严查处。