■百信广场引领白云商圈十年巨变。
《新快报？商业地产》联手T-CLUB商业地产俱乐部共同打造“新快报商业地产沙龙汇”
万平方米商业项目喷发
白云商圈走进“新十年”
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从同和、白云新城到金沙洲，未来的白云商圈，已开业的和建设中、规划中的大型购物中心体量有望达300万平方米之巨，比广州目前很繁华的天河商圈还要大。2014年，白云商圈迈向又一个全新的十年，在6月17日，《新快报？商业地产》联手T-CLUB商业地产俱乐部共同打造的“新快报商业地产沙龙汇”上，道本商业地产策略中心首席执行官段红斌、百信广场总裁助理陈华珊，还有T-CLUB商业地产俱乐部会员及众多广东商业地产界行业精英们共聚一堂，齐齐回顾白云商圈过去十年走过的历程，把脉商圈发展趋势，展望白云商圈又一个新十年的美好未来。
■新快报记者 李琳 实习生 刘展萍
１崛起 商业体总面积300多万平方米，未来超天河
虽然与越秀、荔湾、天河等繁华商圈同样被列为广州“中心六区”之一，但白云商圈大型零售商业蓬勃发展，却仅是很近短短十多年间的事情。在广百新市店开业之前，整个旧机场路段几乎没有一个大型商业中心。十年前，百信广场在新市开业，标志着白云商圈大型零售业的开启。历经十年变化，白云商圈大型零售项目从无到有，从单一到多样：从百信广场、太阳城广场、白云万达广场、五号停机坪，到金沙洲的国昌？新城市广场、金名都港汇城、金沙湾广场，以及即将开业的凯德云尚、金沙洲永旺梦乐城、广百金沙洲旗舰店等新项目，白云商圈近年来如雨后新笋般不断绽郑州军海癫痫医院可靠吗放的商业项目，在新十年到来时，正经历着全面的升级与改造。
据不完全统计，目前在白云商圈的白云新城、金沙洲、同和（广州大道北）三大板块，已开业、在建和规划将建设的商业体总面积将达300万多平方米，未来总体量比现在的天河商圈还要大，将成为广州商业格局中不可忽视的一大生力军。
作为白云商圈十年巨变的启动者与亲历者，百信广场可说是一路见证了白云商圈的十年巨变。回顾过去十年白云商圈走过的历程，百信集团总裁助理兼商业副总经理陈华珊指出，“十年前，大家对白云商圈的印象大多只是一个城郊结合部。十年前我们招商的时候曾想引入好又多，但人家还看不上。后来是家乐福、广州百货都做了很充分的市场调查，非常看好这个地区的发展空间率先跟我们签了约。事实证明他们确实都非常有眼光，选择白云一点都没错！”
陈华珊透露，目前百信广场的靓铺位已成商家们的抢手货，“我们首层的靓铺位，目前已租到2500元（/平方米/月）了，应该说完全与天河路有得一比甚至还要更高了。” 陈华珊感叹，“百信广场见证了白云从城乡结合部向都会商圈迈进的历程，城市的发展为我们带来了很多的动力，让我们分享到城市发展带来的财富。”
2回顾 白云十年巨变，城郊商业变身都会商圈
回顾白云商圈十年的发展历程，段红斌指出，白云商圈的发展历程，也见惠济军海脑科医院可信吗证了近十年来广州商业格局的巨变。段红斌分析道，历经十年发展，目前的白云商圈已发展成相对成熟的三大板块――白云新城、同和（广州大道北）和金沙洲。受白云山山体和各种交通路网等因素影响，这三大板块的商业基本上均以周边社区居民为主力客群，其商业辐射力相对有限，形成三足鼎立之势。
段红斌分析道，从发展历程看，白云商圈已从原先城乡结合部的城郊商业，全面向都市化商圈进发。与越秀、荔湾、天河等市中心区相比，白云区的面积更大，工业基础好，批发市场发达，虽然社会消费水平白云区大约是41000元/年，比广州平均水平略少一点，但因为近年房地产开发迅猛，加上良好的经济基础，为白云带来了密集的人口，给区域商业发展带来强劲的整体消费力。随着地铁2号线、6号线的相继开通，以及未来地铁14号线、白云2线等线路的开通，白云新城、金沙洲社区发展的日渐成熟，白云商业将迎来新一波的发展良机。
段红斌展望道，随着白云万达广场、5号停机坪、白云绿地中心的凯德云尚等大型商业综合体的出现，白云新城中高端商业的市场格局，预计在未来3-6年内将逐步成型，填补广州北部中高端商业集群的空白。
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