天津日报记者 陈璠 见习记者 贾云娇 春节过后，天津新房二手房市场呈现出逐步升温态势,成交量稳步上涨。据市国土房管局公布的每日房价统计显示，截至上周，全哈尔滨治疗癫痫的医院在哪市新建商品住宅和二手私产住宅成交量已经连续四周上涨，上周成交量恢复至1月的周哈尔滨治疗癫痫病医院哪家正规均水平。业内分析，由于楼市库存量依旧很大，因此“以价换量”仍是近期市场“主旋律&rdqu哈尔滨看癫痫病医院在哪o;，房价不会随成交量同步上涨。

业内人士分析，众多新盘项目推出今年首轮优惠促销是近期拉升交易量的主要原因，加之降息直接为购房者减负，进一步促进购房者积极入市。二手房方面，截至上周，本月全市二手私产住宅成交均价为9501元/平方米，与去年同期相比下滑4.49%。

楼市成交量连续上涨并没有让开发商对“小阳春”信心倍增。据搜房网数据监控中心很新统计，4月天津住宅市场有21个项目预计开盘，开盘数量环比减少32.26%，同比减少38.24%。其中全新盘有13个，占预计开盘总量的61.90%。对于销售旺季新盘数量却骤减的情况，业内医生认为，主要原因在于目前楼市库存压力巨大，近期天津新房二手房成交量连涨，并不能有效缓哈尔滨治疗癫痫病医院那个好解楼市“供大于求”的状况，受此影响，开发商不敢贸然入市，只有将价格降到购房者满意的水平，才能有效缓解市场库存压力，因此房价不会与成交量同步上涨，“稳中有降”将成为近期房价走势的主旋律。