中原地产的监测显示，上周一手房成交环比略有上升，二手房小幅下滑，地产机构将4月开局一周的楼市表现评价为“乍暖还寒”。

3月中下旬，取得新盘预售证的楼盘大幅增加，尤其是下半月，每周都有500套以上单位入市。4月开局虽有方便看房的清明节，但新开盘或新加推的项目非常少。上周（3.31~4.6）取得住宅预售证的项保定市小孩母猪疯哪里治很好目仅有宝安中心区的名门华府，其住宅预售套数265套，预售面积为21860.38平方米；商业预售套数为27套，面积为2492.2平方米。此外只有招商华侨城曦城商业单位取得预售，套数为158套，面积为27004.91平方米。

作为宝安中心区今年以来*一个取得预售证的新盘，又紧临宝安体育中心及地铁口，名门华府自去年开放营销中心以来受到众多关注。记者昨日到营销中心探访，发现客户并不多，销售人员透露，由于套数较少，兰州看癫痫好的医院60多平方米和80多平方米的户型属于刚需，根本不愁卖。记者查询市规土委信息，发现其备案的开发商叫价为3.5万~3.8万元，治疗癫痫的*医院与周边二手房基本持平。

中原地产的监测显示，上周一手住宅成交595套，环比上升2.94％，成交面积为6.09万平方米。价格方面，全市的成交均价为28478元/平方米，环比大幅上涨32.84％。从各区来看，上周仅南山价格上涨，南山上上周（3.24~3.30）因低价盘山海津项目集中备案，均价较低，上周（3.31~4.6）受恒裕滨城等高价项目影响，均价大幅上涨82.20％，以51097元/平方米的均价领跑全市。

根据深圳中原地产的监测，上周二手住宅成交1134套，环比下降5.03％，成交面积为9.27万平方米。二手住宅的成交均价为28549元/平方米，环比小幅下降3.27％。

从购房用途来看，上周改善型比例继续攀升，已从年初的10％不到升至目前的保定市儿童羊羔疯医院电话17％，达到年内新高，且有继续放大的迹象。

深圳中原研究中心认为，市场观望情绪仍然非常浓重，四月首周楼市“乍暖还寒”。