“全球*一房企”恒大的登顶启示

新霸主的诞生，预示着地产的新时代即将来临。很新数据显示，截至今年9月，恒大累计销售额已达2805.8亿，超万科177亿，成功登上全球*一房企的宝座，一举改写了行业格局。

今年以来，恒大销售呈爆发式增长势头，尤其7月开始，连续三个月突破400亿，且大幅高于万科，领先幅度分别达57%、141%和87%，高居行业*一，这也为恒大迅速实现反超奠定基础。

从发展历程看，恒大并没有与万科同时起跑。万科成立于1984年， 并在1991年上市，而恒大到1996年才成立，足足晚了12年，且2009年上市时销售额仅303亿元， 尚不足万科一半，双方差距在当时可谓是明显。

但此后数年， 恒大持续加速快跑，销售成都治癫痫病的三甲医院额年均增幅始终保持30%以上，近年更达50%以上，业绩不断逼近万科，今年仅用9个月实现反超。在总资产、营业收入、现金余额等核心指标上，恒大也全面超越万科，仅上半年，上述指标分别较万科高2876亿、127亿、25亿、1401亿，成为当之无愧的全球*一房企。

若要探究地产新“一哥”的逆袭缘由，就不得不提到它的掌舵者许家印。企业从无到有，从小到大，由大到强的每一次跨越背后，都离不开企业家的坚持不懈与高瞻远瞩。

19唐山市治疗母猪疯哪里很好96年恒大成立之初，许家印抓住机遇，在内外部环境严峻的情况下，毅然进军房地产，并于*项目采用短平快的销售策略，迅速打开市场。此后，其多次把握住市场风向，带领恒大接连拓展全国、香港上市、多元发展，成为行业龙头。

对恒大取得今天成就的原因，业界的观点比较一致，那就是有赖于许家印实施的一系列发展模式。恒大每三年制定一个“三年计划”，确保了企业稳健快速发展。并在产品方面，制定了严格的精品工程标准，打造环节精品，并通过强有力的成本控制，使产品实现高品质、高性价比。且全国很好实治疗癫痫病比较好的办法是那种施全精装交楼及无理由退房举措，进一步推动销售持续畅旺。此外，大规模快速开发的高周转模式也保证了充足的市场货量。

回到当下，今年以来楼市分化加剧，近期更是多地调控升级，恒大业绩未受干扰持续攀升，并已接近完成3000亿元年度目标，这进一步佐证了许家印战略的正确性，恒大年内业绩将有望再创新高达4000亿安徽癫病康复军海砺攻勊规模。

而据恒大日前披露的预测数据，2017-2019年， 其销售额更将达4500亿、5000亿、5500亿，营业额达到2800亿、3480亿、3800亿，净利润将达到243亿、308亿、337亿。 知名经济评论家叶檀认为，恒大有较高概率超额实现，未来稳坐房企老大交椅不成问题。