商报图形 王若静 制

4月主城商品房成交数据

商报记者 程心

重庆商报讯 重庆主城一手房市场，在四月迎来了春风。昨日，市国土局网上房地产公布的销售数据显示，主城各区今年4月共成交商品房2.63万套，其中住宅2.10万套，非住宅0.53万套，总数与三月基本持平。但是，具体到一二手房（住宅）的成交情况来看，四月一手房成交量环比增加了一成，二手房市场则持续降温。

热

一手房成交环比增一成

统计数据显示，四月主城11区共成交2.63万套商品房。具体到住宅方面，四月主城共成交一手和二手住宅共2.10万套。其中，一手住宅的成交量为1.49万套，这一数据与三月的1.36万套相比，增加了1成左右。

“四月一手住宅的红河州治癫痫病选哪个医院成交量有较为明显的增加，这主要得益于春交会的助阵。”昨日，房地产协会的相关负责人在癫痫病遗传吗接受商报记者采访时表示，房企借房交会推广、跑量，每年四月都会迎来新房成交的小高峰。同时，该负责人表示，四五月也是新盘集中上市的季节，楼市供应充足，这也为楼市带来了动力。

冷

二手房成交继续降温

一手房市场“春风拂面”，二手房则持续“降温”。统计数据显示，四月二手房的总成交量为6683套，其中住宅为6135套，非住宅538套。今年三月，二手房的总成交量为8179套，其中住宅7巩义市癫痫病医院有名吗599，非住宅580套。以此计算，四月二手房的总成交量下降了18.3%，其中二手住宅的成交量则下降了19.3%左右。

“目前，二手房贷市场，贷款仍然比较困难，购房者观望的情绪也在加重。甚至部分购房者会因为一手楼盘的降价，而放弃对二手房的购买。”海易居房地产研究院研究员严跃进认为，新房成交放量、信贷收缩、成交周期拉长等，都是二手房交易萎缩的原因。

“对于整个重庆市场而言，重庆未来城乡一体化的进程在加快，郊区置业的优越性在凸显。对于部分市中心的房东，可以选择将二手房进行抛售，并进行郊区的二次置业。”严黄南藏族自治州同仁县哪个医院能看母猪疯跃进认为，目前二手房市场的价格基本维持在滞涨的水平，这也决定了5月份应该是入市的较好时机。